No hay comentarios

¿Te gusta la fachada de tu casa?

Evidentemente la fachada de una casa es la presentación de la misma, con la que supones que tipo de gente la habita, y así como una fachada puede ocultar el desastre, y desorden del interior, también puede ser el inicio de la continuidad en estilo y buen gusto de sus habitantes. A continuación te platicamos de algunas fachadas para descubrir si te gusta la fachada de tu casa.

Las fachadas antiguas

Las fachadas antiguas ciertamente nos recuerdan, la casa donde se daban cita nuestras familias en el pasado, y con solo ver las grandes puertas de madera, el ventanal enrejado, y las incrustaciones de cantera, te recuerda aquella atmósfera familiar, y tal vez te gustaría revivir esa sensación en tu casa actual, tomando para tu fachada alguna similitud que te trasladará a aquel tiempo.

Fachadas modernas

Las fachadas modernas se caracterizan por estar formadas de líneas rectas, materiales como; vidrio, aluminio, y alguna decoración de piedra en los muros, a simple vista se nota amplitud  y frescura en su interior, cualidades que podrían llamarte la atención.

Fachada clásica

La fachada clásica, es la típica casa de dos aguas, con ventanales en el segundo piso, puerta de la entrada principal con ventana al lado, puerta de cochera, y un par de bancas en el porche rodeadas con una cerca que delimita la propiedad. Si ésta fachada te agrada, probablemente se te quedó grabada la casita que dibujabas en tus tareas cuando eras niño y te proporciona una sensación extraordinaria, puedes elegirla.

Fachada mediterránea

Este tipo de fachada es muy parecida a una fachada de casa de playa, amplias, con grandes ventanales, techos rectos y altos, las grandes ventanas dejan entrar la luz solar, propician la visualización del jardín y el contacto con la naturaleza, ésta fachada sin duda podría ser una magnífica opción.

Tú eliges

Ahora puedes saber que fachada tienes, y cuál te gustaría tener, recuerda que la fachada  debe tener continuidad con el interior y si es necesario re decorar  podrías convertir tu casa en una casa completamente diferente y agradable para ti y los tuyos.

1 comentario

Esto es lo que pasa en tu mente cuando compras casa

Según estudios comprobados, la personalidad, y la actitud ante la vida tiene variantes a lo largo de la misma, y el habitar una nueva casa es parte de un cambio de vida, en donde todo va a ser diferente, es la entrada a una nueva etapa , que te define como la persona que realmente eres.

Alejándote del pasado

El vivir en una casa nueva, crea en la persona un gran entusiasmo, y la necesidad de experimentar  un cambio importante, si es su primer casa, se tiene la proyección de nuevas sensaciones, nueva colonia, nuevos vecinos, nuevas ideas para lograr la comodidad que se ha deseado,   ya no apegado a las cosas de la casa de sus padres, en donde todo estaba regido por el gusto ajeno y en donde se era solo un espectador.

Encontrándote a ti mismo

El lugar donde se vive, tiene tanto de su habitante, que inconscientemente es el lugar anhelado durante todo el día, es un refugio, una protección, un placer. Nuestra casa tiene; nuestras ideas, nuestros gustos, nuestras creencias, nuestros valores, nuestras emociones,  y hasta adopta nuestra forma de ser, para convertirse sin que uno lo perciba en una extensión de uno mismo, que pasivamente nos acoge.

Nuestras casas

Al penetrar en los recuerdos, lo primero que se viene a la mente es la casa, la casa de la infancia, su decoración, y después el evento a recordar, igual pasa con cada recuerdo, primero viene a la memoria la casa y después el hecho, porque nuestra relación con las casas es tan impresionante, que la casa actual nos traslada al futuro, a los sueños por realizar, y a las personas que actualmente nos rodean, y en ocasiones es motivo por el cual nos es tan difícil vivir en otro lugar.

Vecinos

Se considera amigo, a aquel con el que se coincide en la cuadra, y se habla de la misma farmacia, la misma iglesia, el mismo supermercado, pues se siente parte de nuestro entorno, cercano a nuestra casa, cercano a nuestro hogar. Se dice; que” las paredes hablan”, y ciertamente hablan de quienes fuimos y lo que seremos más delante.

No hay comentarios

Vigilar tu casa no es costoso

Con menos dinero de lo que crees, puedes tener videovigilancia en casa las 24 horas del día,  es muy común que tus familiares, vecinos y mucha gente más esté comentando de haber sido objeto de robo en su casa, y tú lo tomas como un suceso alejado,  ¡hasta que te sucede!

No esperes a que roben tu casa

Actualmente puedes conseguir un equipo de video vigilancia en casa, a precios muy reducidos y fáciles de usar, desde la tienda de electrónica, ofertas de internet, ofertas de televisión, o en alguna tienda especializada, puedes obtener un buen precio.

Vigila tu casa y tu calle

Una cámara de video vigilancia puesta en el exterior, actúa de video portero, y documenta tanto algún allanamiento como algún posible sospechoso merodeador, además de que el solo hecho de observar la cámara, ahuyenta los delincuentes al saberse vigilados, y cualquier carro o sospechoso persistente queda registrado.

Video vigilancia en el interior de tu casa

Aunque parezca más importante vigilar los accesos de la casa, también es de suma importancia la vigilancia interna, la colocación de cámaras en las zonas de más importancia, es decir donde se encuentran los artículos de valor que pudieran ser sustraídos, ya sea por el personal doméstico, por visitantes, o extraños.

Evidencia ante las autoridades

Con una grabación de video vigilancia de un robo o allanamiento, las autoridades tienen más recursos para el inicio de las investigaciones y más posibilidades de atrapar a los culpables, recuperando lo robado.

Tranquilidad a bajo precio

Con video vigilancia en casa, se tiene más confianza en la preservación de los bienes, y lo mejor;  con una poca inversión, se salvaguarda tu patrimonio.

No hay comentarios

Descubre el mejor color para tu casa según tu estado de ánimo

El color de tu casa no es solo decoración, es parte de un estado de ánimo, una forma de ser y de vivir, de ahí la importancia del conocimiento  y significado de los colores y el efecto que producen  en los habitantes de la casa.

Tipos de colores

De inicio te diremos que existen dos tipos de colores que son; cálidos y fríos, en los que los colores cálidos son excitantes  y por lo tanto los colores fríos son sumamente relajantes.

Colores cálidos

Los colores cálidos son aquellos que se relacionan con el fuego y son:   Rojo, Naranja y Amarillo, dichos  colores se caracterizan por ser colores alegres y muy estimulantes por lo que la habitación pintada con ellos,  tendrá una sensación de cálida y vibrante alegría, por la transmisión de dinamismo movimiento y vivacidad propia del color.

Rojo.- Es un color excitante que debe usarse  con moderación en las habitaciones, produce mucha energía, pero es ideal para usarlo en la cocina o en un extremo del  dormitorio para dar calidez a la habitación.

Naranja.- El color naranja  es un color con mucha vitalidad, y en la habitación donde lo apliques tendrá la sensación de energía.

Amarillo.- El color amarillo proporciona  energía creativa, propicia la imaginación y la inspiración, por lo que es recomendable para salas o estudios, que son los sitios más propicios.

Colores fríos

Los colores fríos a su vez se relacionan con el agua, y son: Azul  Verde y Violeta, son colores que corresponden a actitudes de seriedad e introspección, originando sensaciones  de paz y tranquilidad.

Verde.- El color verde, es un color que proporciona tranquilidad y frescura, muy recomendable para la recamara o sala en tonos modernos moderados propicios para momentos de relajación y descanso.

Azul.- el color azul es un color fascinante que proporciona además,  quietud y armonía creando un ambiente de completa calma, propicio para cualquier sección de la casa, realizando combinaciones con diferentes tonos de azul se obtienen resultados maravillosos.

Violeta.- El color violeta es una mezcla del color rojo y el azul, por lo tanto representa lo masculino y  femenino, y es un color completamente sensual y espiritual, el cual es atractivo normalmente a personas de mentes libres de prejuicios, separados de dogmas establecidos, si ese es tu caso, el color violeta te proporcionará paz y descanso en ese lugar de tu predilección pintado con ese color.

La magia del color Indudablemente la influencia de los colores en casa, son tan importantes como la casa misma, las sensaciones provocadas por el color son tan reales que inconscientemente se tiene el deseo de llegar a casa para disfrutarla plenamente. 

No hay comentarios

Desarrollo inmobiliario Val´quirico

Un desarrollo inmobiliario, ubicado en la localidad de Santa Ágeda, en el municipio de Tetlatlahuca, en el Estado Mexicano de Tlaxcala, que se ha convertido en un atractivo turístico rodeado de campo, sembradíos, árboles y vegetación.

Val´quirico, es un desarrollo inmobiliario nacido de una idea de pocos, que al paso del tiempo se fue formando en una bella campiña medieval  italiana, construida de piedra, madera, ladrillo y adobe, idéntico a los antiguos pueblos europeos, con calles angostas y atractivas plazas, con accesos en forma de túneles, hechos con piedra, casas de adobe con puertas de madera rústica, jardineras llenas de flores y tranquilas calles transitadas por caballos, en donde solo silba el viento, que se cuela por las ramas de los viejos árboles, creando una sensación de paz y tranquilidad no fácil de conseguir en otro lugar.

Este desarrollo inmobiliario, cuenta con hoteles y todas las comodidades que un visitante nacional o extranjero requiera, con tiendas de ropa, restaurantes con platillos nacionales e internacionales, tiendas con productos importados y artesanías. Val´quirico, es un desarrollo inmobiliario convertido en un atractivo pueblo turístico, digno de disfrutar y reproducir en todo México, creando sitios tranquilos en donde se pueda obtener seguridad y paz.

No hay comentarios

¿Tienes una mini recamara? ¡No te preocupes!

Las recámaras súper ventiladas  de techos altos construidas con vigas de madera y ladrillo, son cosa del pasado, ahora las casas están limitadas a lo indispensable y cada espacio tiene su correcta medida, por lo que un exceso de pertenencias personales o muebles le darían un aspecto de acumulación e incomodidad.

Así que si tenemos la solución para la recamara con espacios pequeños, la haremos funcional y a tu gusto para disfrutar de ella.

Para lograr espacio en la recamara, se pueden adecuar rinconeras, éstas no ocupan mucho espacio y sí tienen mucha capacidad de almacenaje, lo mismo que repisas, en éstas se puede colocar cosas útiles que desees  tener a la mano, como libros, revistas, aparatos electrónicos, o decoración al gusto para darle un toque personal a tu recamara.

Es recomendable contar solamente con una sola mesa de noche para colocar la lámpara y reloj, una confortable silla y algún mueble de usos múltiples, así aunque la recámara sea pequeña se mirará despejada y cómoda.

Y si le agregamos a la ventana una cortina que roce el piso, le proporcionará sensación de altura, más un espejo de cuerpo completo para dar profundidad al espacio, será excelente. Si pones en práctica estos pequeños tips, sin duda lograrás en tu recamara la comodidad que siempre has deseado. 

No hay comentarios

Ahorro en calefacción con aislación térmica en casa

La aislación térmica es muy importante, porque si no existe ésta, el calor generado en el interior desaparece, es necesario conservarlo y no dejar que escape. Con un aislamiento térmico efectivo, en verano el calor queda fuera y en el invierno se conserva dentro.

Una casa perfectamente aislada, aparte de la comodidad que brinda, proporciona un ahorro en calefacción considerable, es un ahorro digno de tomarse en cuenta, porque aislar una casa con el paso del tiempo, resulta más barato que el gasto continuo de energía.

Para el aislamiento interior se pueden utilizar placas de poli estireno o  placas de yeso laminado que no resultan costosas y en los techos se pueden usar aislamientos reflectantes de escaso espesor, muy ligeros y fáciles de instalar.

Para una aislación apropiada es necesario considerar el clima del lugar, y la orientación de la casa, se debe de tomar en cuenta mucho las partes de la casa que provoquen alguna pérdida de calor, o la filtración de humedad que también puede contribuir trasladándose al material de construcción y provocar moho y bacterias además de alterar el clima interno.

Otro de los factores de pérdida de calor puede ser el piso, si el piso es frio, también sería necesario aislarlo para evitar esa fuga en el invierno, lo más común en éste caso es alfombrar, de ésta manera queda aislado y conserva la temperatura.

Lograr mantener una casa protegida de las inclemencias del clima, a la larga resulta no costoso y si, algo que se disfruta por mucho tiempo.

No hay comentarios

Impuesto Predial, paga la cuota mínima

Sabías que si eres beneficiario de un crédito de vivienda popular o de interés social tales como Infonavit, Fovissste, Isseg, Imuvi, o del Fondo de la Vivienda para los miembros del Ejército, Fuerza Aérea y Armada u organismos similares, mediante el cual adquiriste casa habitación, eres elegible para el pago de cuota mínima.

Derivado de esto;

  • Pagarás la cuota mínima durante la vigencia del financiamiento.
  • Concluido el financiamiento la cuota será bajo el régimen general de Ley.

Así mismo son beneficiados con esta cuota los Inmuebles:

  • Destinados al servicio de educación, exceptuando los que cobren colegiaturas.
  • Los de particulares destinados a un servicio público gratuito autorizado, siempre que sus propietarios no perciban pago de rentas.
  • Los que sean propiedad de asociaciones, fundaciones e instalaciones de beneficencia y asistencia social, destinadas a los fines de las mismas.
  • Los pertenecientes a jubilados y pensionados, o al cónyuge, concubina, concubinario, viudo o viuda de éstos, así como las personas de 60 años o más. En este caso se otorgará a una sola propiedad y cuyo valor fiscal no exceda de cuarenta veces el salario mínimo diario elevado al año.

Lo anterior  de conformidad con la Ley de Hacienda para los Municipios de Guanajuato.

Los Requisitos que debes cumplir para pago de cuota mínima son:

  • Presentar solicitud por escrito en la cual deberás anexar copia de la escritura que acredite que la casa habitación que adquiriste fue a través de dichos créditos,  además que se trata de la única propiedad con la que cuentas.

*RECUERDA QUE LA BASE DEL IMPUESTO PREDIAL SERÁ EL VALOR FISCAL DEL INMUEBLE.

*LA CUOTA MÍNIMA PARA EL 2019 CORRESPONDE A LA CANTIDAD DE $303.68

No pierdas tiempo y aprovecha este beneficio.

No hay comentarios

Inmuebles en la Colonia Obregón “Barrio Arriba”

La colonia obregón, antiguamente llamada Barrio Arriba, fue una colonia industrial por excelencia, dedicada al curtido de la piel, misma que era utilizada para la fabricación del calzado.

 La colonia obregón se ha distinguido desde hace muchas décadas en ser un sitio en donde fluye grandes cantidades de dinero, precisamente por la comercialización de la piel que en parte aún ahí se curte.

 La mayoría de los curtidores de la zona fueron enviados a diferentes complejos industriales a las afueras de la ciudad, por lo que existen grandes fincas en venta o renta para bodegas, estacionamientos o comercios en excelentes condiciones, ideales para la distribución o venta de cualquier producto.

Las casas y terrenos, en venta o renta en la colonia obregón tienen mucha demanda, se pueden encontrar casas para todas las necesidades y todos los gustos, al mejor precio, con todos los servicios y cerca del centro de la ciudad, comunicada por una de las arterias principales, el blvd. Adolfo López Mateos, que prácticamente atraviesa la ciudad, así como el parque Hidalgo, lugar donde cada fin de semana se dan cita cientos de familias leonesas, también cerca de la principal clínica del imss, y los sanatorios importantes de la ciudad, bancos, iglesias, mercados y una cantidad de negocios.

Por lo que la colonia obregón es una buena opción para una vida tranquila.

No hay comentarios

La importancia de una Inmobiliaria

El factor más importante que deberá brindarte toda inmobiliaria, será brindarte la certeza de la operación que se realiza en la Compra, Venta o Renta de una propiedad, es decir, deberá cuidar que las partes involucradas en la operación a realizar sean las facultadas para llevar a cabo dicha operación, por tratarse del dueño legítimo, del apoderado con facultades expresas, o mandatarios legales, evitando un posible fraude o delito que cause detrimento al patrimonio de una de las partes. Por esta razón la empresa inmobiliaria deberá darte la certeza de que se actúa conforme a derecho y que cuidará siempre la legalidad de la operación.

Hoy en día es de suma importancia contar con el apoyo necesario de los profesionales, los cuales te orientaran sobre la mejor manera de realizar la transacción y minimizar los gastos por impuestos generados, asesoría que al final te ayudara a ahorrar miles de pesos y te brindará:

  • Seguridad en la operación de la Compra, Venta y Renta de la propiedad.
  • La seguridad de que las partes involucradas sean las facultadas para la operación.
  • Evitar ser parte de un fraude evitando poner en riesgo tu patrimonio.
  • Proteger tu patrimonio ante cualquier tipo de delitos.
  • Verificar la autenticidad de la documentación presentada.
  • Validar que el precio de la operación sea el justo.
  • Asesorarte sobre los gastos notariales e impuestos generados.
  • Verificar que el inmueble este libre de gravamen antes de adquirir, es decir, que no cuente con una hipoteca vigente.
  • Brindarte la asesoría en las diferentes opciones de crédito, tales como Infonavit, Fovissste, Isseg y Bancarios.
  • Buscar el tipo de crédito de acuerdo a tu capacidad de pago.