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¿Importa mi buró para mi crédito INFONAVIT?

Si estás interesado en adquirir un crédito para vivienda a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ahora tener un buen historial en Buró de Crédito será más importante, tener un buen comportamiento crediticio sí influye en la posibilidad de acceder a un crédito con este instituto e, incluso, a tener una mejor tasa de interés.

En mayo pasado, el organismo hipotecario elevó de 116 a mil 80 los puntos necesarios para que una persona sea elegible para recibir un préstamo, Lo anterior significa que el Infonavit revisará más detalles del historial financiero del solicitante antes de prestarle, lo cual incluye un análisis más minucioso en tu Buró de Crédito.

Es por eso que al momento de solicitar un crédito hipotecario con ellos, la institución te pedirá permiso para acceder a tu información en Buró. A pesar de que no estás obligado a aceptar que lo revisen, al hacerlo tendrás más posibilidades de recibir el crédito que tanto deseas.

3 consejos para aumentar tu crédito Infonavit

En cualquier escenario, siempre es mejor estar al corriente en tus pagos, pero aún cuando tu historial no sea del todo positivo, esto no impide que accedas a un crédito Infonavit. En caso de que tus adeudos representen el 70 por ciento o más de tus ingresos (alto nivel de endeudamiento), o tengas pagos vencidos por más de 12 meses, el instituto te pedirá que aclare esta información directamente con el Buró de Crédito.

Además, debes tomar en cuenta que con el nuevo sistema de puntos todo suma, y si tu historial crediticio es el de un acreditado cumplido, responsable y con voluntad de pago, aun en las situaciones complicadas tendrás oportunidad de comprar la casa que quieres con tu crédito Infonavit.

Para precalificarte, saber cuántos puntos tienes y cuántos te hacen falta, visita la página: micuenta.infonavit.org.mx o bien contáctanos en Home Access para darte una asesoría personalizada.

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¿Sabías que INFONAVIT obtuvo una nueva Marca?

Infonavit obtuvo una marca famosa para proteger a sus derechohabientes de fraudes, con esta declaratoria, otorgada por la secretaría de economía y el instituto mexicano de la propiedad industrial, el instituto podrá defender la marca infonavit, evitando su uso por parte de intermediarios o ‘coyotes’ que busquen lucrar a través del engaño y fraude.

Con el objetivo de proteger a sus más de 60 millones de derechohabientes de fraudes cometidos por intermediarios o ‘coyotes’ que utilicen su marca e imagen, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) obtuvo la declaratoria de Marca Famosa por parte del Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI).

Infonavit descontará 50% por pago anticipado de crédito

Gracias a esta declaratoria, el Infonavit dará mayor seguridad y confianza a las y los trabajadores al momento de comprar una vivienda, pagar su crédito u obtener su pensión, pues ahora se podrá realizar una defensa jurídica más efectiva del uso de la marca e imagen del Instituto frente a intermediarios y ‘coyotes’ que buscan lucrar a costa de la derechohabiencia del Instituto.

“Nuestro objetivo es claro: seguir beneficiando a la clase trabajadora. La distinción de ‘marca famosa’ nos permitirá hacerlo de tres maneras”, aseguró Carlos Martínez, director general del instituto.

Como puntos importantes están:

1. Aumenta el valor del activo intangible, el cual es propiedad de los trabajadores que cotizan en el Infonavit.

2. Será posible tener una defensa más efectiva del “activo intangible” ante intermediarios y defraudadores que no siempre buscan el mejor beneficio para los trabajadores que buscan un crédito hipotecario.

3. Da mayor confianza y seguridad para los trabajadores al momento de adquirir una vivienda, pagar un crédito u obtener una pensión.

Para tu más completa asesoría en este tema, no dudes en contactar a Home Access.

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¿Quieres casa? Aprovecha tu crédito hipotecario

Actualmente miles de personas se encuentran en el proceso de búsqueda e inversión en vivienda nueva; no solamente por la amplia oferta que existe en el mercado, sino también por la expectativa de los nuevos propietarios de hacer realidad su sueño de tener un hogar propio.

De acuerdo con informes, se ha incrementado la confianza para adquirir vivienda nueva y prevé, para el cierre de este año, ventas aproximadas de 232.300 unidades. Es por ello, que te presentamos distintas posibilidades para que, a través de un crédito hipotecario, puedas lograrlo. ¡Conoce las posibilidades que tienes!

  1. Si cotizas al IMSS: Infonavit es para ti…

Infonavit es una institución que se creó para las y los trabajadores con el propósito de que tuvieran la oportunidad de adquirir un patrimonio. De tal manera que si tú trabajas formalmente y estás registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) puedes pedir un crédito, aunque debes seguir laborando y tener los puntos requeridos por la institución para acceder al mismo. Recuerda que la subcuenta de vivienda es manejada por la misma institución y tu patrón debe hacer la aportación bimestral de un porcentaje de tu salario.

Entre los beneficios que te brindan se encuentran:

  • Puedes ser canditato o candidata al subsido federal de la CONAVI.
  • Tienes la opción de solicitarlo con tu cónyuge.
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario.
  • La tasa de interés anual es de un porcentaje competitivo.

Cómo comprar una casa por primera vez, una guía paso a paso

  1. Para las y los trabajadores del estado: Fovissste

Fovissste es una entidad que tiene el objetivo de otorgar créditos a las personas que laboran en una institución pública o gubernamental para comprar una casa. De tal manera que, si trabajas en algún organismo estatal o federal y cumples con los requisitos de la institución, tendrás la oportunidad de adquirir un patrimonio. Los créditos se le entregan a las y los trabajadores que sean titulares de la subcuenta de vivienda, y tengan en las mismas, recursos depositados por más de 18 meses.

Entre los créditos que ofrecen se encuentran:

  • Tradicional
  • Conyugal
  • Aliados Plus
  • En pesos

Estos esquemas cuentan con diferentes características, puedes escoger el que consideres la mejor opción de acuerdo con lo que buscas.

  1. Crédito Bancario

Las instituciones financieras también cuentan con una gran oferta de productos financieros y los créditos hipotecarios no son la excepción. Esta opción de financiamiento es recomendable siempre y cuando te ofrezcan mejores condiciones que en el Infonavit o Fovissste.

En los sitios web de dichas instituciones puedes encontrar sus ofertas para acceder a un crédito, pero recuerda que es importante comparar antes de inclinarse por cualquier banco, por tal motivo considera lo siguiente:

  • Pregunta si el crédito incluye seguros y cuál es su cobertura.
  • Si hay plazos fijos de pago o pueden modificarse a variables.
  • La tasa de interés.
  • Costos adicionales por servicios que te ofrezcan.
  • El costo total del crédito al final del plazo.
  • Penalidades.

En Home Access nos especializamos en la compra-venta de inmuebles y asesoría para aprovechar tu crédito hipotecario, desde inicio y hasta el fin del trámite con el mejor acompañamiento. ¡No dudes en contactarnos!