No hay comentarios

Seis tips financieros para comprar una casa

Comprar una casa es un escalón para tu futuro, por ello es que tomar las acciones necesarias y conocer los pasos para alcanzar dicho objetivo debe ser algo basado en objetivos fijos y planes determinados.

En la siguiente entrada te mostraremos cómo desarrollar productos financieros de ahorro que se ajusten a tu plan de vida.

1. Educación financiera

Para poder comprar una casa o propiedad, es importante que comiences a adentrarte en el mundo de la educación financiera, de esta manera podrás conocer los balances y contextos sociales y económicos que permean al país.
Ante ello también te recomendamos ingresar a páginas especializadas en la materia que puedan ayudarte a invertir en bienes raíces.

Quieres comprar una casa a buen precio? Infórmate - Neximo

2. Conformación de presupuestos

Uno de los consejos de finanzas personales más populares es aquel que menciona que debemos destinar un 40% a ahorro, 30% inversión, 20% deudas y 10% gastos personales que pueden ser prescindibles.

Debemos dividir correctamente nuestro presupuesto y destinar gran parte en ahorro para de esta forma lograr comprar una casa.

También podemos recurrir a créditos hipotecarios o financiamientos que sean el soporte o la base para poder comprar una propiedad.

3. El ahorro es clave

No debemos ahorrar aquello que nos sobra, sino como lo mencionamos arriba, destinar gran parte de nuestro presupuesto al ahorro para el enganche de una propiedad, la compra de materiales para construir o la inversión en diversas propiedades.

Los tips de finanzas más importantes siempre mencionan al ahorro como un eje central ante cualquier situación, por ello es que guardar cierto porcentaje para cumplir tus objetivos deber ser parte de tu estrategia de inversión.

Aprende a ahorrar dinero siendo joven y podrás comprar una casa en poco tiempo de manera sencilla.

4. Sal de deudas y controla gastos hormiga

Los tips de finanzas personales también nos indican cómo es necesario controlar los gastos que no son requeridos en nuestro día a día, por ello debemos a través de la planeación determinar cuáles son aquellos que sin querer nos quitan gran parte de nuestro presupuesto.

Salir de deudas, también es un consejo financiero que debes complementar en lo que va de tu año para estar más libre de problemas y así invertir en bienes raíces.

Realiza una lista de aquellas deudas que más te quiten presupuesto y logra saldar las mismas paulatinamente y siempre a tu ritmo.

5. Fíjate objetivos de inversión

Las metas de inversión serán siempre nuestras aliadas para obtener motivaciones claras. Estas pueden estar basadas en nuestra familia, objetivos personales o la búsqueda de una mejor vida a través de la conformación de un patrimonio.

Para comprar una casa te recomendamos fijarte plazos para pagar que se acomoden a ti.

6. Busca ayuda en la tecnología

Actualmente, existen apps de ahorro que te permiten manejar mejor tus finanzas día a día, además estas suelen extender múltiples consejos financieros que son de mucha utilidad para los principiantes.

En Home Access con una gran variedad de propiedades que se ajustan a tu presupuesto.

No hay comentarios

Ventajas de comprar propiedades en preventa

Muchos inversionistas inmobiliarios han duplicado parte de sus ganancias gracias a que le apuestan a la preventa de propiedades cómo una manera de generar mayores ingresos sin complicaciones y a precios bajos.
Comprar una propiedad en etapa de preventa te garantizará beneficios puntuales, una mayor plusvalía y mejor capitalización de tu inversión.

En qué consiste la compra de casas en preventa? | Vivanuncios

¿Qué es una preventa inmobiliaria?

Una preventa de propiedades es aquella transacción inmobiliaria que se da de manera anticipada a la culminación de su construcción, por lo que los precios de las mismas suelen ser más asequibles.

Se considera una forma de obtener una casa o departamento a un precio más bajo con oportunidades de que tu inversión sea mayor a futuro.

Los márgenes de ganancia de este proceso se relacionan al porcentaje de avance de la obra y la rentabilidad que pueda tener acorde a su plusvalía.

Ventajas de comprar una propiedad en preventa

Construir un desarrollo inmobiliario exige de mucha planeación previa cómo permisos, contratos, planos, etc, por ello es que estos requieren de tiempo para que los residentes se establezcan en un espacio cómodo y digno.

La preventa de departamentos y casas es una alternativa ideal para aquellos que deseen planear con antelación cuestiones prácticas cómo su mudanza o su nuevo estilo de vida, sin embargo, para los inversionistas también representa una excelente oportunidad para congregar mejor su proyecto de inversión.

Hacer crecer tus bienes y dinero a través de la preventa inmobiliaria es una situación que puede cosechar tu patrimonio en horizontes de mediano a largo plazo.

Algunas de las ventajas más notorias de comprar inmuebles en preventa son:

1. Inmuebles a menor precio

Si te encuentras interesado en un departamento en preventa o en una casa en preventa en México es necesario que sepas que se otorgan descuentos a los compradores dependiendo de las etapas de construcción de los desarrollos, por ello es que los enganches y las mensualidades suelen ser más asequibles y a costos más bajos.

Los esquemas de pago económicos y los adelantos bajos son cualidades que otorga la preventa.

En el caso de lotes en preventa estos también suelen ser más bajos porque las proyecciones de inversión suelen ser de mediano a largo plazo.

2. Crecimiento como estandarte

Comprar un desarrollo inmobiliario en preventa puede asegurarte rendimientos certeros en tu inversión y ayudarte a conseguir la mejor ubicación y oferta.

Dependerá cuál sea el propósito de tu inversión, pero hacerlo simboliza que tienes una proyección favorable para los próximos años y eso te dará ventajas competitivas ante el resto.

3. Plusvalía que aumenta

Cuando el desarrollo inmobiliario termina sus obras, la plusvalía de este aumenta significativamente, por ello es que comprarlo en preventa podría ahorrarte mucho capital.

Casa en CASA PREVENTA MONTEOLIVO DIFER... 10, San... - Propiedades.com

De acuerdo a diversos expertos se estima que en grandes ciudades la plusvalía mínima de un desarrollo aumenta un 20% cuando este está concluido, además de que también incrementa su valor acorde al tiempo.

Hay que considerar que la plusvalía también depende mucho del contexto, la zona y el mercado inmobiliario, por ello es fundamental conocer estos aspectos e informarse para tomar la mejor decisión.

4. Eliges la ubicación que desees

Los proyectos en preventa suelen desarrollarse a gran escala, en departamentos, condominios, lotes y demás, por ello es que otra de las ventajas de comprar en preventa es que tú tienes la posibilidad de elegir cuál te agrada y conviene más.

También es una excelente oportunidad para elegir una ubicación que se relacione con tus necesidades de inversión y tus propuestas.

5. Planificas tu nuevo estilo de vida con antelación

Comprar una vivienda en preventa te ayudará a planificar tu nueva rutina con tiempo de sobra para que cuando se te entregue la misma puedas tener todo en orden.

Por lo regular representa una ventaja para considerar aspectos tales como la mudanza, el trabajo, la movilidad, escuelas, centros de recreación y demás.

De igual forma si te encuentras atado a un contrato de alquiler podrás rescindirlo a tiempo y evitar problemas legales porque todo estará planeado.

Comprar una propiedad en preventa no solo te garantizará el valor de tu inmueble a un costo más accesible, sino que también te permitirá encontrar diversas formas de generar más ingresos a través del mismo.

Invertir en desarrollos en preventa te permitirá obtener retornos certeros, sin embargo, es necesario que gestiones una planeación integral para tu proyecto de vida.

En Home Access contamos con un catálogo de propiedades ideales para ti y la conformación de tu patrimonio.